居抜きで失敗しないためのポイントを検証していきます。まず、居抜き物件は、以前の店舗の内装をそのまま残して退去します。そこに新しく引き取るわけですが、そのまま内装を使用するパターンと内装を変えて使用するパターンがあります。どちらが良いかは、その以前の店舗にもよります。以前の店舗が地元で評判のお店だったり、インターネットの口コミサイトで高い評価を得ていたりすると、店が変わったとしてもお客はある程度来てくれます。そこからリピーターになるかは、新しい店主の腕次第ですが、以前のお店の評判が良ければ良いほど、スタートは上向き傾向となります。
しかし、全く正反対の場合があります。業績悪化の為に、店舗を撤退したり、何か訳があって店を辞めた場合であれば、前評判が悪い為、スタートも慎重にせねばなりません。やはり、居抜きで失敗しないためには、物件を見る際に以前はどのような店で、周りの評判はどうであったか、事前調査をすることが必要となります。このように、居抜きで失敗しないためのポイントとは、慎重になればなるほどこれからの店の運営に関わってくるのです。店を経営することは、容易なことではありません。円滑に店舗を運営する為にも、しっかりと前調査を行うべきです。
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